土拍快讯|恒大拿下御海天下北侧地块,成交楼面价约2400元/㎡ 海天下

2022-02-09 23:05:41

  乐居买房讯 8月31日,奉化区奉化健康旅游小镇6号地块经历1轮激战,最终花落恒大。

  恒大以2.2亿元拿下奉化区奉化健康旅游小镇6号地块,最终成交总价约2.2亿元,楼面价约2400元/㎡。容积率1.0-1.14,出让面积80274㎡,起拍楼面价约2400元/㎡,溢价率0%,底价成交。

  地块位置

  地块信息

  该地块名为奉化区奉化健康旅游小镇6号地块,位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内,北侧至规划一路,南侧至水系,东侧至规划十三路,西侧至规划路。恒大御海天下的北侧。

  出让面积80274平方米(其中SA02-05地块面积为54099平方米,SA02-06地块面积为12555平方米,SA02-07地块面积为13620平方米; 地下空间出让面积为83376平方米(其中子地块间地下空间3102平方米)),容积率1.0-1.14(SA02-05地块:1.06<R≤1.1;SA02-06地块:1.3<R≤1.4;SA02-07地块:1.0<R≤1.05),计容总建筑面积约9万方。

  根据规划,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融、旅馆、娱乐用地。

  红线图

  本地块实行“限地价、竞配建”出让。拍卖起始价为起始总价为21932.86万元(楼面价格人民币约2400元/平方米),其中住宅部分起始价18870.02万元、商业部分起始价3062.84万元;3、当拍卖总价达到32832.86万元时,即楼面价约3588元/㎡时,转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人;4、按规划条件要求配建的社区配套用房(含社区警务室、居家养老服务站、社区居委会、社区服务站、文体活动站、社区卫生服务站各一处)、室内体育场馆、社会停车场库(配置公共停车位不少于120个)、公共厕所、公交停靠站、电信基站等建成后按规定移交政府指定部门或属地街道。

  地块周边在售项目有恒大御海天下:住宅备案均价 8199.79 元/㎡。高层在售,建面约80-138㎡,均价约8000-11000元/㎡,预计下半年加推高层。

  2019年10月11日,恒大以底价1250元/平和2600元/平元拿下奉化健康旅游小镇5-1号地块,奉化健康旅游小镇7号地块。

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文章来源:新浪乐居

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