新品入市|港湾项目落子白鹅潭CBD!瞰江大宅吹风价约10万元/㎡! 大道居中医养生可信吗

2022-04-20 12:58:41

  乐居买房讯广钢、广纸接近售空之时,白鹅潭沿江片区再上新一线江景大宅!

  据悉,该新盘为3月土拍中成交的荔湾区东沙大道以东,环城高速以北医药港港湾AF060721地块,地块为广东省广州国际医药港成功竞得。医药港港湾地块总面积约164567㎡,其中的AF060721地块面积约10624㎡,为港口码头用地,并要求配建港湾、广场、绿地、公园等其他公用设施。项目案名定为:广州幸福湾。

  435席大宅将入市!主推139-355㎡大平层

  广州幸福湾总建面约118483㎡,共推出7栋435套住宅单位,绿化率为35%,容积率为3.6。项目建设1185个车位,车位配比为1:2.65。

  项目为高层塔楼,主推建面约139-355㎡江景大平层,产品配有弧形落地玻璃,户户皆可欣赏一线江景。楼栋层数为:1#、8# 14层,2# 32层,3# 37层,5#、6# 40层,7# 33层。

  广州幸福湾还配有约3000㎡星环私人会所,另有幼儿园、肉菜市场、文化室、居民健身场所及居委会社区服务中心等配套设施。

  医药港住宅项目 为业主健康保驾护航

  广州幸福湾是广州医药港的住宅项目,配建有医药港国际健康中心,集国医养生、儿童成长、健康管理、国际医美及高端月子服务于一体,开启专属健康生活。项目周边5公里范围内涵盖10家三甲医院,包括广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢新城医院、广州市脑科医院等。

  交通方面,项目位于白鹅潭CBD沿江区域,地铁10号线东沙站(建设中)、11号线鹤洞站(建设中)、22号线东沙工业园站(建设中)三地铁交汇,串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区,连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。水上还有国际内港湾及游艇码头+水上巴士(规划中),一站畅游广州。

  自驾方面,项目通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速,还有东沙隧道(规划中)、洲头咀隧道(规划中)、珠江隧道(规划中)贯通珠江两岸,道路通达全城。

  教育方面,项目周边配有9年一站式学校教育,多所知名中小学环绕,包括华师附荔湾小学、省实广钢小学、广州市西关外语国际学校、中国科教院荔湾实验学校、广东实验中学荔湾校区、真光中学、培英中学等。

  至于项目的商业方面,项目所在的医药港规划有约12万㎡健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区、超五星级酒店,汇聚潮玩品牌和全球美食。项目约2公里范围内有约超25万㎡大型广船商业体、聚龙湾太古商业,驾车5分钟内便可到达。

  江景大宅吹风价约10万元/㎡

  广州幸福湾尚未公布房价,目前已流传出吹风价约10万元/㎡。

  项目附近的同为滨江华宅的广州滨江上都·璇湾,主推建面约110-250㎡住宅单位,目前也尚未公布房价,吹风价同为约10万元/㎡。

  广州幸福湾坐拥后航道一线江景,开盘后能卖出怎样的价格呢?我们拭目以待。

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文章来源:乐居买房

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